W skrócie: Działka o powierzchni 1 294 m² w miejscowości Kiciny. Cena 130 000 zł (100 zł/m²). Ofertę prowadzi Katarzyna Płochocka z Pogorzelski Nieruchomości.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej na weekendy? Ta wyjątkowa działka na granicy miejscowości Anastazew i Kiciny (gm. Zabrodzie), powiat wyszkowski łączy w sobie urok bliskości natury z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Położona w nowo powstającym, kameralnym kompleksie, oferuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasów.

Najważniejsze Parametry Działki
Lokalizacja: Kiciny, gmina Zabrodzie (powiat wyszkowski)

Numer ewidencyjny: 63/9

Powierzchnia: 1294 m²

Wymiary: ok. 28 m x 41,5 m (idealny, regularny kształt prostokąta, dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu i posadowienia domu)

Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy) lub rekreacja

Działka nr 63/9 jest częścią przemyślanego kompleksu 15 działek, co w przyszłości gwarantuje spójne, estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy, bez przypadkowego przemysłu czy uciążliwych usług w okolicy.

Dzięki regularnym wymiarom (28 m frontu), na działce bez trudu zmieści się większość nowoczesnych projektów domów parterowych lub z poddaszem użytkowym, pozostawiając dużą przestrzeń na strefę relaksu, taras czy ogród.

Atuty Lokalizacji
Oaza spokoju i bliskość natury: Kiciny to malownicza okolica, która zachwyca zielenią. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym czy grzybobraniu. To idealne ucieczka od zgiełku miasta.

Szybki dojazd do Warszawy: Gmina Zabrodzie jest świetnie skomunikowana z trasą S8. Dojazd do rogatek Warszawy zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut, co pozwala na codzienne dojazdy do pracy przy jednoczesnym mieszkaniu na łonie natury.

Bliskość infrastruktury: W pobliskim Zabrodziu oraz sąsiednich miejscowościach znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne.

Potencjał rekreacyjny: Bliskość rzeki Bug oraz licznych terenów zielonych sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału pod domek rekreacyjny (całoroczny lub letniskowy).

Dla Kogo Jest Ta Działka?
Dla rodzin, które chcą wybudować dom w bezpiecznej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej.

Dla osób szukających resetu, marzących o własnej działce rekreacyjnej blisko lasu.

Dla inwestorów, jako doskonała lokata kapitału - ceny gruntów w dobrze skomunikowanych, zielonych rejonach pod Warszawą stale rosną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!