Jak pracujemy – zasady, których trzymamy się przy każdej sprzedaży i zakupie
Spisaliśmy je, żeby było jasne, czego możesz od nas oczekiwać, zanim cokolwiek podpiszesz. Za każdą transakcją stoją prawnicy, jeden opiekun i cena oparta na prawdziwych transakcjach, a nie na ogłoszeniach.
- od 2010na rynku nieruchomości
- 3 prawnikóww zespole
- ok. 2 mies.średni czas sprzedaży
- 5,0średnia ocena w Google
Osiem zasad, których się trzymamy
To nie są hasła z folderu reklamowego. Każdą z tych zasad możesz u nas sprawdzić w praktyce.
- 01
Prawnicy w zespole
Stan prawny sprawdzamy, zanim cokolwiek podpiszesz. Przy sprzedaży – zanim oferta trafi na portale, przy zakupie – zanim podejmiesz decyzję.
- 02
Bez umowy na pierwszym spotkaniu
Najpierw oglądamy nieruchomość i dajemy Ci analizę na piśmie. O umowie rozmawiamy dopiero wtedy, gdy masz wszystko przed sobą.
- 03
Jeden opiekun
Od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego prowadzi Cię ta sama osoba. Nie przekazujemy klientów z rąk do rąk.
- 04
Cena z transakcji, nie z ogłoszeń
Opieramy się na tym, za ile nieruchomości naprawdę się sprzedają, a nie na tym, ile ktoś za nie chce. Podajemy przedział, nie jedną liczbę.
- 05
Prawda o cenie
Mówimy, ile realnie da się uzyskać, także wtedy, gdy to nie jest kwota, którą chcesz usłyszeć. Nie obiecujemy wysokiej ceny po to, żeby zdobyć umowę.
- 06
Szybki kontakt
Na zgłoszenie z formularza oddzwaniamy najpóźniej do końca następnego dnia roboczego. Pilna sprawa? Zadzwoń: 780 130 780.
- 07
Twój agent działa tylko dla Ciebie
Agent, który prowadzi Twoją sprzedaż, nie pośredniczy w zakupie tej nieruchomości dla kupującego. Reprezentuje jedną stronę: Ciebie.
- 08
Umowa działa w obie strony
Wszystko, do czego się zobowiązujemy, jest w umowie. Jeśli tego nie robimy, możesz ją rozwiązać. Podpiszesz ją na papierze albo elektronicznie.
Sprzedajesz? Tego możesz od nas wymagać
Sprzedaż prowadzimy tak, żeby w każdej chwili było jasne, co dzieje się z Twoją ofertą i dlaczego.
- Spotkanie w Twojej nieruchomości i analiza cenowa na piśmie, zanim porozmawiamy o umowie.
- Oferta nigdy nie zostaje bez promowania. Pilnujemy, żeby była na pierwszej stronie wyników portalu.
- Oferta trafia też do systemu MLS, czyli wspólnej bazy ponad 600 biur nieruchomości. Ich agenci mogą od razu zaproponować ją swoim kupującym.
- Księga wieczysta, podstawa nabycia, obciążenia i lokatorzy sprawdzeni, zanim oferta trafi na portale.
- Po każdej zmianie w ogłoszeniu jeszcze tego samego dnia sprawdzamy, jak wygląda na każdym portalu.
- Zdjęcia od profesjonalnego fotografa.
- Kupujących sprawdzamy przed prezentacją i przed podpisaniem umowy.
- Ogłoszenie publikujemy dopiero po podpisaniu umowy. Sprzedane zdejmujemy tego samego dnia, a rezerwację zaznaczamy w ogłoszeniu.
- Pilnujemy bezpieczeństwa pieniędzy. Przy zadatku i zapłacie ceny podpowiadamy najbezpieczniejsze rozwiązanie.
Kupujesz? Szukamy za Ciebie albo sprawdzamy nieruchomość, którą masz już na oku
Szukamy dla Ciebie
- Umowa na najwyżej 3 miesiące. Zapisujemy w niej, ile nieruchomości Ci pokażemy, i z tego się rozliczamy.
- Codziennie przeglądamy oferty, także ponad 600 biur z systemu MLS, i źródła, do których osoby spoza branży nie mają dostępu.
- Zanim pojedziesz oglądać, sprawdzamy stan prawny, robimy dodatkowe zdjęcia i sprawdzamy spółdzielnię. Nie tracisz czasu na nietrafione wizyty.
- Negocjujemy cenę i prowadzimy transakcję aż do aktu.
Sprawdź, zanim kupisz
Dla tych, którzy sami znaleźli nieruchomość i chcą mieć pewność przed zakupem.
- Porównujemy cenę z transakcjami w okolicy.
- Sprawdzamy stan prawny i dokumenty.
- Negocjujemy w Twoim imieniu.
- Kompletujemy dokumenty do aktu, jesteśmy przy akcie i przy przekazaniu lokalu.
- Na życzenie oceniamy też stan techniczny, razem ze sprawdzonym specjalistą.
- Jeśli po sprawdzeniu powiemy „nie kupuj”, na tym kończymy, a za dalszą część nie płacisz.
- Usługa nie dotyczy nieruchomości, które sprzedajemy w imieniu właściciela. W takiej transakcji reprezentujemy sprzedającego.
Nie wiesz, którą usługę wybrać? Zobacz porównanie i zakup krok po kroku.
Agencja prowadzona przez prawników
W zespole jest trzech prawników. Umowy i dokumenty mieszkania sprawdzamy na samym początku, zanim oferta trafi do ogłoszenia, a nie tydzień przed aktem. Dzięki temu do notariusza idziesz bez niespodzianek.
Prawo do spokojnej sprzedaży.
Co sprawdzamy, zanim wystawimy ofertę →Ludzie, narzędzia i zasięg
Prawo daje bezpieczeństwo. Żeby sprzedać dobrze i bez nerwów, potrzeba jeszcze kilku rzeczy – i o nie też dbamy.
Po ludzku
Sprzedaż mieszkania to często spadek, rozwód albo przeprowadzka. Mamy czas na rozmowę, tłumaczymy każdy krok i nie poganiamy. Klienci często piszą o tym w opiniach.
Nowoczesne narzędzia
Zanim przyjedzie fotograf, pomagamy przygotować wnętrze. Profesjonalne zdjęcia, film i wirtualny spacer, a do tego system, w którym widzimy każdą rozmowę i każdy termin w Twojej sprawie.
Współpraca z innymi biurami
Działamy w systemie MLS. Twoja oferta trafia do innych biur nieruchomości i ich klientów, a kupujący z nami widzą także oferty spoza naszej agencji.
Znajomość rynku
Każdy agent pracuje w swoich dzielnicach i gminach. Cenę opieramy na transakcjach z aktów notarialnych, a nie na ogłoszeniach.
Kto się Tobą zajmie
Działamy w Warszawie i gminach wokół niej. Każdy agent pracuje w swoich dzielnicach i zna je z codziennej pracy. Poznaj cały zespół.
Grzegorz PogorzelskiZałożycielPrawnikCzuwa nad stroną prawną i jakością pracy zespołu
Katarzyna PłochockaAgentka nieruchomościPrawniczkaWarszawa: Wawer, Wesoła, Praga-Południe, Rembertów, Mokotów, Ochota, Śródmieście, Wilanów, Wola. Okolice: Mińsk Mazowiecki i powiat miński, Sulejówek, Halinów, Otwock, Józefów, Wiązowna
Katarzyna WasilukAgentka nieruchomościLicencja zawodowa PFRNWarszawa: Ursynów, Mokotów, Ochota, Ursus, Śródmieście, Wilanów, Włochy, Wola, Bielany. Okolice: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Góra Kalwaria
Jacek BemAgent nieruchomościPrawnik · ekspert kredytowyWarszawa: Praga-Północ, Praga-Południe, Białołęka, Targówek, Rembertów, Śródmieście, Żoliborz, Bielany. Okolice: Marki, Ząbki, Wołomin, Kobyłka, Zielonka, Legionowo, Nieporęt, Jabłonna
Agnieszka MajewskaAgentka nieruchomościWarszawa: Bemowo, Ursus, Ochota, Wola, Żoliborz, Bielany, Śródmieście, Włochy, Mokotów. Okolice: Raszyn, Pruszków, Piastów, Komorów, Nadarzyn, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek, Podkowa Leśna, Izabelin, Michałowice, Ożarów Mazowiecki, Stare Babice, Łomianki
Agnieszka BronowskaAsystentkaWspiera agentów i szuka nieruchomości dla kupujących
Co mówią klienci
Pytania o to, jak pracujemy
Dlaczego nie podpisujecie umowy na pierwszym spotkaniu?
Bo najpierw musimy zobaczyć nieruchomość i sprawdzić jej stan prawny, a Ty możesz nas poznać i dostać analizę na piśmie. Decyzję podejmujesz, kiedy masz wszystko przed sobą.
Czy umowę można podpisać zdalnie?
Tak. Jeśli tak jest Ci wygodniej, na przykład gdy mieszkasz za granicą, podpiszesz ją elektronicznie. Możemy też podpisać ją na papierze.
Kto będzie się mną zajmował?
Jeden agent, od pierwszej rozmowy do aktu. Przy sprzedaży to agent, który pracuje w okolicy Twojej nieruchomości.
Czy agent, który sprzedaje moje mieszkanie, może jednocześnie pomagać kupującemu?
Nie. Agent, który prowadzi Twoją sprzedaż, reprezentuje tylko Ciebie.
Co, jeśli agencja nie wywiązuje się z umowy?
Umowa działa w obie strony. Jeśli nie robimy tego, do czego się zobowiązaliśmy, możesz ją rozwiązać.
Jak szybko się odezwiecie?
Na zgłoszenie z formularza oddzwaniamy najpóźniej do końca następnego dnia roboczego. Jeśli sprawa jest pilna, zadzwoń: 780 130 780.
Gdzie działacie?
W całej Warszawie, w gminach położonych tuż przy niej oraz w Otwocku, Wołominie, Grodzisku Mazowieckim, Milanówku, Podkowie Leśnej, Nadarzynie, Górze Kalwarii, Halinowie oraz w Mińsku Mazowieckim i całym powiecie mińskim. Obszar każdego agenta znajdziesz wyżej, w części „Kto się Tobą zajmie”.
Porozmawiajmy
Zadzwoń albo zostaw zgłoszenie. Oddzwonimy do końca następnego dnia roboczego.
Wolisz porozmawiać od razu?780 130 780